近林口華亞科技園區|龜山正大路邊店面廠房|詠騰工商團隊

最近更新:2024-08-20 09:31:46

1.38 億

單價:72.63 萬/坪

格局

屋齡

權狀坪數詳細坪數

190坪

路名

桃園市龜山區
近華亞科技園區、林口A7捷運站

社區

物件編號

曾治緯經紀業:詠騰不動產有限公司
經紀人證號：(94)登字第062390號

0981-681-379

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物件介紹

《詠騰工商團隊》
專營林口龜山店面廠房出售出租
案名 ►►►近林口華亞科技園區|龜山正大路邊店面廠房|詠騰工商團隊
★售價：13800萬
★建物坪數約：190坪(權狀+增建)
★地理位置：林口交流道、華亞科技園區

★特色說明：
※廠房使用坪數約190坪、挑高3.8米
※三相220V電力
※正大馬路、臨20米路、有店面效益
※近華亞科技園區、林口交流道、產業鏈密集、交通便利
※合法工業地廠房、可依法申請工廠登記
照片為廠房示意圖或街景示意圖、非現場標的物照片

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不動產小知識-廠房基本結構

RC鋼筋混凝土(Reinforced Concrete)
以鋼筋加上混凝土興建，一般台灣最常用的結構，在地震來臨時搖晃度小，防水性、舒適性、隔音效果都比較好，業界技術最為成熟的建築結構，所以相對地住起來也較為舒適。
SC鋼骨結構(Steel Costruture)
結構主體以鋼骨梁柱，所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況，但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大。
SRC鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete)
結合鋼筋混凝土和鋼骨的結構方式，梁柱中間以鋼骨支撐，蓋出來的房子兼具純鋼骨、鋼筋混凝土的優點，缺點是建造成本比較高，所以相對房價也會比一般住宅貴上許多。

不動產小知識-工業用地區類型都市工業區

特種工業區
除得供與特種工業有關之辦公室、倉庫、值勤單身員工宿舍外，應以下列特種工業之使用為限。
甲種工業區
甲種工業區以供輕工業及及無公共危險之重工業之工廠為限，不得為下列建築物及土地之使用。
乙種工業區
為提供公害輕微之工廠與其必要附屬設施及工業發展有關設施使用為主，不得為下列建築物及土地之使用。但公共服務設施及公用事業設施，不在此限。
雲星工業區
零星工業區係為配合原登記有案無污染性具有相當規模且遷廠不易之合法性工廠而劃定，僅得為無污染性之工業使用及與該工業有關之辦公室、倉庫、值勤員工單身宿舍、生產實驗室及其他必要設施或為汽車運輸業停車場、客貨運站及其附屬設施等之用。前項無污染性之工廠，係指工廠所排放之廢水、廢氣、噪音及其他公害均符合有關管制標準而言，且其使用不包括下列危險性之工業。