楊梅交流道旁廠辦廠房出售|專營楊梅廠房廠辦出租出售|詠騰工商

最近更新:2024-11-29 13:51:47

3,380 萬

單價:21.66 萬/坪

格局

屋齡

5年3個月

權狀坪數詳細坪數

156坪

路名

桃園市楊梅區
楊梅交流道旁

社區

物件編號

曾治緯經紀業:詠騰不動產有限公司
經紀人證號：(94)登字第062390號

0981-681-379

803033

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物件介紹

《詠騰工商團隊》
專營楊梅廠房廠辦出售出租
案名 ►►►楊梅交流道旁廠辦廠房出售|專營楊梅廠房廠辦出租出售|詠騰工商團隊
★售價：3380萬
★建物坪數約：156坪(權狀+增建)
★地理位置：楊梅交流道旁

★特色說明：
※廠辦坪數約156坪、挑高3.8米
※三相380V電力
※備有兩部貨梯、一部客梯
※三座卸貨碼頭(共用)
※有大露台(雨遮已經施作完成)
※廠辦大樓外觀新穎氣派、適合企業總部進駐
※近楊梅市中心、楊梅交流道、交通便利、四通八達
照片為廠房廠辦示意圖或街景示意圖、非現場標的物照片

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不動產小知識-廠房基本結構

RC鋼筋混凝土(Reinforced Concrete)
以鋼筋加上混凝土興建，一般台灣最常用的結構，在地震來臨時搖晃度小，防水性、舒適性、隔音效果都比較好，業界技術最為成熟的建築結構，所以相對地住起來也較為舒適。
SC鋼骨結構(Steel Costruture)
結構主體以鋼骨梁柱，所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況，但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大。
SRC鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete)
結合鋼筋混凝土和鋼骨的結構方式，梁柱中間以鋼骨支撐，蓋出來的房子兼具純鋼骨、鋼筋混凝土的優點，缺點是建造成本比較高，所以相對房價也會比一般住宅貴上許多。

不動產小知識-工業用地區類型都市工業區

特種工業區
除得供與特種工業有關之辦公室、倉庫、值勤單身員工宿舍外，應以下列特種工業之使用為限。
甲種工業區
甲種工業區以供輕工業及及無公共危險之重工業之工廠為限，不得為下列建築物及土地之使用。
乙種工業區
為提供公害輕微之工廠與其必要附屬設施及工業發展有關設施使用為主，不得為下列建築物及土地之使用。但公共服務設施及公用事業設施，不在此限。
雲星工業區
零星工業區係為配合原登記有案無污染性具有相當規模且遷廠不易之合法性工廠而劃定，僅得為無污染性之工業使用及與該工業有關之辦公室、倉庫、值勤員工單身宿舍、生產實驗室及其他必要設施或為汽車運輸業停車場、客貨運站及其附屬設施等之用。前項無污染性之工廠，係指工廠所排放之廢水、廢氣、噪音及其他公害均符合有關管制標準而言，且其使用不包括下列危險性之工業。