台61旁挑高收租廠房|專營大園廠房出租出售|詠騰工商團隊

最近更新:2022-05-27 13:23:45
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一般戶租金 4,880
單價:9.95 萬/坪
格局
屋齡
權狀坪數 詳細坪數
490坪
路名
桃園市大園區
近61快速道路
社區
物件編號
曾治緯經紀業:詠騰不動產有限公司
經紀人證字號:(94)登字第062390號
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物件介紹

《詠騰工商團隊》
專營大園工業地廠房出租出售
案名 ►►►台61旁挑高收租廠房|專營大園廠房出租出售|詠騰工商團隊
★廠房售價:4880萬

★倉庫廠房坪數約:490【權狀+增建坪數】
★地理位置:近61快速道路


★特色說明:
※倉庫廠房使用約490坪,高度7米
※契約用電99馬力
※廠況佳、前有腹地

※現有租客、投資自用皆宜
※買地送廠房、以土地計價每坪9.4萬
【照片為廠房示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】


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  • 土地的專營中有工業用地、重劃區建地、商業區建地等
  • 廠房的專營中有工業廠房、廠辦大樓、倉庫廠房、物流廠房等
  • 農地更有專營桃園農地、蘆竹農地、中壢廠房、新屋農地等
  • 指標區域還有中壢工業區、觀音工業區、平鎮工業區/幼獅工業區等
  • 詠騰工業不動產團隊(曾治緯) 最多物件地區涵蓋範圍:

  • 新北市(新莊區、汐止區、林口區、三峽區、樹林區)
  • 基本市(七堵區)
  • 桃園市(桃園區、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、楊梅區、新屋區、青埔區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區)
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    曾治緯、詠騰工業、桃園廠房、桃園工業地、桃園農地、桃園工業廠房


    不動產小知識-廠房基本結構

    • RC鋼筋混凝土(Reinforced Concrete)
      以鋼筋加上混凝土興建,一般台灣最常用的結構,在地震來臨時搖晃度小,防水性、舒適性、隔音效果都比較好,業界技術最為成熟的建築結構,所以相對地住起來也較為舒適。
    • SC鋼骨結構(Steel Costruture)
      結構主體以鋼骨梁柱,所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況,但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大。
    • SRC鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete)
      結合鋼筋混凝土和鋼骨的結構方式,梁柱中間以鋼骨支撐,蓋出來的房子兼具純鋼骨、鋼筋混凝土的優點,缺點是建造成本比較高,所以相對房價也會比一般住宅貴上許多。

    不動產小知識-非都市土地分區

    • 甲種建築用地
      供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。
    • 乙種建築用地
      供鄉村區內建築使用者。
    • 丙種建築用地
      供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。
    • 丁種建築用地
      供工廠及有關工業設施建築使用者。
    • 農牧用地
      供農牧生產及其設施使用者。
    • 林業用地
      供營林及其設施使用者。
    • 養殖用地
      供水產養殖及其設施使用者。
    • 鹽業用地
      供製鹽及其設施使用者。
    • 礦業用地
      供礦業實際使用者。
    • 窯業用地
      供磚瓦製造及其設施使用者。
    • 交通用地
      供鐵路、公路、捷運系統、港埠、空運、氣象、郵政、電信等及其設施使用者。
    • 水利用地
      供水利及其設施使用者。
    • 遊憩用地
      供國民遊憩使用者。
    • 古蹟保存用地
      供保存古蹟使用者。
    • 生態保護用地
      供保護生態使用者。
    • 國土保安用地
      供國土保安使用者。
    • 墳墓用地
      供喪葬設施使用者。
    • 特定目的事業用地
      供各種特定目的之事業使用者。

     

    社區資料
    • 名稱:
    • 管理費:
    • 社區基金餘額:
    生活機能
    • 公園:親子公園
    • 學區:大園國際高中
    • 購物:大園市區
    • 交通:台61
    社會住宅租金
    • 一般戶
    • 第一類政策戶
    • 第二類政策戶
    面積資料
    • 權狀坪數:490坪
    • 土地面積:
    • 主建物:490坪
    • 附屬:
    • 公設:
    • 陽台:
    • 車位:
    • 露臺:
    • 地下室:
    • 雨遮:
    • 其他:
    • 增建:
    建物資料
    • 建物規畫:地上1層 地下層
    • 本件樓層:1樓
    • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
    • 車位:門口車位 (坪數併入土地面積)
    • 門前路寬:7米
    • 座向:
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