楊梅正15米路農地|楊梅農地買賣出售|詠騰工商團隊

最近更新:2022-05-27 13:23:01
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一般戶租金 3,636
單價:3.79 萬/坪
權狀坪數
957坪
格局
面寬25公尺,縱深90公尺
臨路路寬
15米
路名
桃園市楊梅區
近楊梅火車站
物件編號
聯賣流通
婉謝
曾治緯經紀業:詠騰不動產有限公司
經紀人證字號:(94)登字第062390號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
面積資料
  • 使用分區:特定農業區
  • 使用地類別:農牧用地
  • 建蔽率:
  • 容積率:
生活機能
  • 公園:親子公園
  • 學區:楊梅高中
  • 購物:楊梅市區
  • 交通:台31
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

《詠騰工商團隊》
專營楊梅工業地農地出售買賣
案名楊梅正15米路農地|楊梅農地買賣出售|詠騰工商團隊
★農地售價3636
★農地坪數約:957

地理位置:近台31

特色說明:
※方正面寬農地、好規劃利用
※正臨15米路、大車好進出

※近台31、交通便利
【照片為農地示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】


【LINE官方帳號ID: @yt666888】【個人LINE ID:803033】
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服務專線:0981-681-379 曾先生


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請您交給詠騰工業不動產團隊(曾治緯)
專營楊梅農地買賣及出售服務,不論是工業用地、工業廠房、工業廠辦大樓、農地廠房、物流廠房、天車廠房,各種坪數/各種規格的物件最齊全土地的專營種類有工業用地、重劃區建地、商業區建地等,
廠房的專營種類有RC廠房、鋼構廠房、SRC廠房、鋼骨結構廠房等,
專營桃園各區農地:桃園農地、蘆竹農地、新屋農地、楊梅農地、新屋農地、楊梅農地、觀音農地、龜山農地、八德農地、平鎮農地,
地標區域還有八德交流道、台61快速道路、楊梅交流道/青埔機場捷運區
還有各大工業區工業地廠房買賣及出租;龜山工業區、幼獅工業區、平鎮工業區、中壢工業區、觀音工業區、大園工業區等、桃園科技園區
整個大桃園地區內的桃園區、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、楊梅、新屋區、青埔區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區全都有
還有擁有最新資訊,並為所有賣家提供最大曝光買賣在各大如591Yes319HouseinfoHouseFunHouseWeb(HW)、熱門房屋ppt、買房ppt等平台,
詠騰工業不動產團隊(曾治緯),您的需求即是詠騰工業不動產團隊最大的服務目標.

不動產小知識-農地?林地?總是難不清楚?

農地?田地?林地?農牧用地?林業用地?山坡地?我到底買到什麼地?都市計畫區看地目、非都市計畫區看分區與類別?以上的疑問總是讓人分不清楚,究竟有什麼差別,哪些地是可以蓋農舍,又要怎麼看呢?首先,我們就從常見名詞來分析吧!
  • 先認識「使用地分區」,再認識「使用地類別」以及「地目」:
    • 使用地分區:
      若是該筆土地在都市計劃區內,則會顯示空白,若是在都市計劃區外,則會依該區環境特色,定義出「一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、工業區、風景區…等等(略),分區內仍會有不同的使用地類別(如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等),歸納在該分區內。
    • 使用地類別:
      依分區內之規劃,再分出不同的使用地如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等,一般我們買來要符合農用以申蓋農舍的農地,指的就是使用地類別為「農牧用地」。
    • 地目:
      因應地目等則制度之廢除,故自106年1月1日起,除停止辦理地目變更登記外,土地登記及地價資料謄本及權利書狀,將不再有地目等則之欄位。
  • 「農地、田地、林地、農牧用地、林業用地」,要怎麼區分?
    一般聽到「買農地、買田地,這個二分半才能蓋農舍」,在非都市計畫區內,這指的是謄本上的使用地類別為「農牧用地」。一般聽到「不要買到林地,那個不能蓋農舍!」 ,這指的是謄本上的使用地類別為「林業用地」,而非地目是林,因為地目是林的農牧用地也是存在的。

不動產小知識-非都市土地分區

  • 甲種建築用地
    供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。
  • 乙種建築用地
    供鄉村區內建築使用者。
  • 丙種建築用地
    供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。
  • 丁種建築用地
    供工廠及有關工業設施建築使用者。
  • 農牧用地
    供農牧生產及其設施使用者。
  • 林業用地
    供營林及其設施使用者。
  • 養殖用地
    供水產養殖及其設施使用者。
  • 鹽業用地
    供製鹽及其設施使用者。
  • 礦業用地
    供礦業實際使用者。
  • 窯業用地
    供磚瓦製造及其設施使用者。
  • 交通用地
    供鐵路、公路、捷運系統、港埠、空運、氣象、郵政、電信等及其設施使用者。
  • 水利用地
    供水利及其設施使用者。
  • 遊憩用地
    供國民遊憩使用者。
  • 古蹟保存用地
    供保存古蹟使用者。
  • 生態保護用地
    供保護生態使用者。
  • 國土保安用地
    供國土保安使用者。
  • 墳墓用地
    供喪葬設施使用者。
  • 特定目的事業用地
    供各種特定目的之事業使用者。

 

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經紀業:詠騰不動產有限公司
經紀人證字號:(94)登字第062390號
曾治緯
桃園市桃園區中正路1391號
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